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Bürogebäude mit Tankstelle und Shop

An Stelle einer bestehenden Tankstelle an der Nordseite des Südrings, der östlichen Stadteinfahrt von Innsbruck, hat die Fa. Gutmann ein neues Bürogebäude mit integrierter Tankstelle und Shop errichtet.

Das Obergeschoß des zweigeschoßigen Baus kragt über die Betankungsfläche bis zur neu festgelegten Baufluchtlinie zum Südring hin aus und ist so im Straßenraum deutlich sichtbar.


Die Massivität des Betonbaus wird durch eine vorgehängte Betonfertigteil-Fassade an Längswänden und Nordfassade verstärkt. Die großflächigen Betonelemente reichen über die gesamte Gebäudehöhe, die Teilung folgt der Gliederung des Baus in ein- und zweigeschoßige Gebäudeteile.
Die geneigten Stirnflächen des Gebäudes zu Amraser-See-Straße und Nordkette hin sind komplett verglast. Über Betankungsfläche und Shop wurde nach einem Entwurf von Esther Stocker eine schwarze Metalldecke mit quadratischen Leuchten unterschiedlicher Größe ausgeführt.

Die Büroflächen im Obergeschoß umschließen ein zentral angeordnetes Atrium, an der Nordseite ist ihnen auf dem eingeschossigen Nebenraumtrakt eine begrünte Dachterrasse mit sechs Ahornbäumen vorgelagert.

Die stützenfreie Auskragung des Obergeschoßes wird durch zwei massive Betonfachwerkträger auch im Büro-Innenraum erlebbar.

Das gesamte Areal, über welches an der Ostseite ein öffentlicher Fuß-Radweg vom Domanigweg zum südlich der Amraser-See-Straße gelegenen Wohngebiet entlang der Algunder-Straße führt, ist auf Grundlage eines übergreifenden Bepflanzungskonzeptes gestaltet, welches auch die Dachterrasse miteinschließt. Neben Ahornbäumen und Ulmen wurden in den Grünflächen auch Pappeln gepflanzt.


Die Planungszeit betrug zwei Jahre, die Eröffnung erfolgte nach einjähriger Bauzeit im Dezember 2023.

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English version

Office building with petrol station and shop
Innsbruck, Amraser-See Straße


Replacing an existing petrol station on the north side of the Südring, a main gateway to East Innsbruck, the Gutmann Company realised a new office building with an integrated petrol station and shop.

The upper floor of this two-storey building cantilevers over the refuelling area, its upper floor redefining the newly defined street alignment along the Südring, thus achieving prominent visibility within the streetscape.


The solidity of the concrete construction is accentuated by precast concrete flanks of the longitudinal sides, extending over the entire height and underlining a single and double-storey partition. The ten degrees inclined facades, overlooking respectively Amraser-See-Strasse and Nordkette, are entirely glazed.

The main front and back sides, which overlook the Amraser-See Street and the Nordkette mountain chain respectively, are fully glazed and inclined at a ten-degree angle.

A striking black metal ceiling, adorned with an array of square luminaires of varying sizes designed by Esther Stocker, illuminates the refuelling area and the shop.

Offices on the upper floor are arranged around a central atrium, featuring a green rooftop terrace on the north side, with six maple trees reviving the indoor ambience with natural vitality.
The column-free cantilever of the upper level is perceptible in the interiors, where two solid concrete trusses are partitioning the space.

The entire area, traversed by a public pedestrian and cycle path on the eastern side, from Domaniweg to the residential area south of Amraser-See-Straße along Algunder-Straße, encompasses a comprehensive green concept. The rooftop embraced this initiative, while on ground floor maples, elms and poplars have been planted within the green spaces.


The design-phase took two years between 2020 and 2022, the opening took place after a one-year construction, in December 2023

Bauherr
Gutmann GmbH
Standort
Amraser-See-Straße 29, Innsbruck
Fertigstellung
Dezember 2023
Planungsteam
Johann Obermoser, Thomas Gasser, Felix Fehr
Fotos
Modellfoto/Pläne
Christian Flatscher
obermoser + partner architekten